企业在拟定合同时需要注意的问题?

 

合同不仅仅是双方意思表示一致的协议，更是防范法律风险的防线，合同约束双方的行为，规定权利义务，合同的存在使得企业之间的合作有保障，在合同规定的范围内行使权利，承担义务，避免在合作中产生争议无法解决，从而造成不必要的经济损失。因此如何起草一份优质的合同便显得极为重要，除却合同必备条款之外，本文主要总结了在拟定合同时需要注意的问题。

以常见的买卖合同为例：

一、合同主体的相对性

常常会有企业在合同中提到非合同签订主体的第三方，合同仅约束合同关系当事人，合同关系之外的第三人不受合同的约束，很多企业在订立合同的时候由于需要第三方的参与往往会在合同中为第三方设定义务，此时应注意将第三方列为合同的当事人，由此才能保障合同的实现。

二、标的物的质量约定

标的物的质量是否达到当事人的要求对于能否实现合同目的至关重要，所以对于标的物质量的约定应当尽可能的详细具体，如果约定质量标准为“国家标准”，“行业标准”等，应写明标准名称、代号等。

三、约定既可以仲裁又可以诉讼

当事人约定即可以仲裁又可以诉讼，这样的约定会导致仲裁条款无效，企业在约定争议解决方式时应注意避免。

四、支付方式

买卖合同中当事人对于价款的支付方式应做出具体的约定，价款币种、汇款方式、银行账户、汇款时间等。

五、违约条款约定的过分宽泛

违约条款在合同中是十分重要的条款，是对未如约履行合同义务一方的惩罚性条款，同时也是弥补守约方损失的条款，合同中的违约条款应详细具体，应当避免出现过于宽泛的表述，例如：如一方违约应当向守约方承担违约责任，赔偿经济损失；该类型的表述会出现争议，难以实现违约条款的设定目的。当事人在设定该条款时对于违约行为，承担责任的方式作出详细约定。如，迟延履行、瑕疵履行等该承担多少违约金，损害赔偿的范围等。